KOSTOLIŠTE – Nadštandardne zariadený 4-izbový rodinný dom na prenájom

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v Kostolišti na Aleji Martina Benku.

Bungalov je postavený na rovinatom a upravenom pozemku o výmere 789 m2, zastavaná plocha domu je 149,42 m2, úžitkovú plochu 120,31 m2. Kolaudovaný bol koncom roka 2020. Bungalov sa nachádza v tichej zástavbe rodinných domov.

DISPOZÍCIA DOMU:

Po vstupe do domu je priestranná chodba, ktorá disponuje na mieru robeným botníkom s vešiakovou stenou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zároveň po pravej strane sa nachádza prvá kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, kamenným umývadlom a WC so zabudovaným bidetom. Kúpeľňa môže slúžiť pre návštevy. Na ľavej strane sa nachádza odkladací priestor s policovým systémom vyrobeným na mieru. Ďalším priestorom je technická miestnosť, kde sa nachádza rekuperačná jednotka a plynový kotol, ktorý slúži na ohrev teplej vody a na kúrenie.

Ďalej sa prechádza do dennej časti domu, do veľkej kuchyne spojenej s obývačkou. Kuchyňa je vybavená veľkou, na mieru urobenou kuchynskou linkou do písmena L, ktorá disponuje vstavanými spotrebičmi ako sú chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mini chladnička na víno. Súčasťou je aj barový stôl s 2 barovými stoličkami. Kuchynská linka má dostatočné množstvo úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza okno s výhľadom na ulicu.

V priestore je umiestnený masívny drevený jedálenský stôl, kde viete tráviť príjemné chvíle s rodinnou alebo priateľmi.

Dominantou obývacej izby je kvalitný veľký gauč v tvare písmena U, konferenčný stolík a TV umiestnená na stene. Po dĺžke sú veľké okná, odkiaľ je výstup na terasu a ktoré dodávajú celému priestoru dostatok svetla. Zabudovaná je aj klimatizácia, predpríprava na krbové kachle.  

Nočnú časť tvorí priestranná chodba so vstavanou skriňou, ďalšou kúpeľňou a 3 samostatnými izbami. Kúpeľňa má veľkú rohovú vaňu, WC so zabudovaným bidetom, 2 kamenné umývadlá. Za dverami sa nachádza práčka a sušička. Je tu dostatok odkladacieho priestoru.

Prvá izba je spálňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, ďalej je tu vstavaná skriňa, pracovný stôl a samostatný šatník s policovým a závesným systémom. Nachádza sa tu aj klimatizácia.

Ďalšie izba je aktuálne využívaná ako detská izba s výstupom na dvor.  A posledná izba je ako hosťovská izba, taktiež s výstupom na dvor.

Okná v celom dome sú plastové s izolačným trojsklom a vybavené vonkajšími hliníkovými roletami ovládanými cez diaľkové ovládanie. Kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové, v kúpeľni je aj samostatný radiátor. Dom je vybavený rekuperáciou, čo zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu v interiéry domu.

EXTERIÉR DOMU:

Celý pozemok domu je oplotený vysokým betónovým plotom, ktoré poskytuje maximálne súkromie.

Priedomie domu je otvorené a upravené, nachádza sa tu parkovacie miesto pre 2 autá. Na pozemok sa vstupuje aj priamo z ulice cez bráničku.

Dvor a priedomie je vybavené závlahovým systém, nachádza sa tu aj vŕtaná stupňa. Na pozemku si môžu nájomíci vybudovať záhradu na pestovanie. 

Dom je napojený na kamerový systém a alarm. Je napojený na všetky inžinierske siete a to: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optika.

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, po dohode s majiteľmi je však možné niektorý nábytok vysťahovať.

Cena za prenájom je vo výške 1 200,- Eur mesačne, pričom v cene sú zahrnuté náklady na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, TV a internet. Majitelia si neželajú zvieratá vo vnútri domu, na záhrade bez problémov. 

Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, pričom je možné si zazmluvniť aj predkupné právo na nehnuteľnosť. Dom je pripravený na nasťahovanie.

Pri podpise zmluvy sa platí: 2 x nájom, depozit vo výške nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 200,- Eur. V cene provízie je vypracovanie komplet zmluvnej dokumentácie, odovzdanie nehnuteľnosti cez protokol.

LOKALITA:

Obec Kostolište disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, materská škola, reštaurácie, multifunkčné detské ihrisko, kaviareň, obecný úrad. Dostupnosť do okresného mesta Malacky je 2,5 km a do centra hlavného mesta Bratislava je 40 km.

V prípade záujmu o obhliadku volajte na číslo +421910488978.